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ライフプランid: u7wk
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50歳会社員。貯金700万円。中古マンションを購入する?それとも賃貸暮らしを続ける?
お金の悩みを解決!マネープランクリニック
「50歳会社員。貯金700万円。賃貸暮らしを老後も続けていくほうがよいのか悩んでおります」より
https://allabout.co.jp/gm/gc/500295/

■相談者
女性/会社員/50歳
神奈川県/借家
1人暮らし

■相談内容
老後の住まいについての相談。地方で中古マンションを購入して生活できればと考えているが、それよりも賃貸暮らし続けた方がよいのでしょうか?

※ 物価上昇率や賃金上昇率は適当に設定しました。
※ リスク資産の取崩し計画も適当に設定しました。
※ 上段は賃貸暮らし、下段は60歳で中古マンションを購入するという設定。
年齢必須
資産任意
収入任意
消費任意
計算しています…
計算結果
月平均
5年毎
グラフ
収入金額
消費額
投資額
?
収支額
資産額
?
資産運用のモンテカルロ・シミュレーション
?
資産にリスク値を設定して下さい。
生命表 (XX 歳まで生きている確率)
?
介護保険受給者の割合
?
収入全ての収入
消費全ての消費
資産全ての資産
収支全ての収支
50歳
36.4
19.0
899
+17.4
36.4
19.0
899
+17.4
50歳
437
228
899
+209
437
228
899
+209
50歳
437
228
899
+209
437
228
899
+209
51歳
36.5
19.1
1,108
+17.4
36.5
19.1
1,108
+17.4
51歳
439
229
1,108
+209
439
229
1,108
+209
51歳
876
458
1,108
+418
876
458
1,108
+418
52歳
36.7
19.2
1,318
+17.5
36.7
19.2
1,318
+17.5
52歳
440
230
1,318
+210
440
230
1,318
+210
52歳
1,316
688
1,318
+628
1,316
688
1,318
+628
53歳
36.8
19.3
1,528
+17.5
36.8
19.3
1,528
+17.5
53歳
442
231
1,528
+211
442
231
1,528
+211
53歳
1,758
920
1,528
+838
1,758
920
1,528
+838
54歳
37.0
19.4
1,739
+17.6
37.0
19.4
1,739
+17.6
54歳
443
232
1,739
+211
443
232
1,739
+211
54歳
2,201
1,152
1,739
+1,049
2,201
1,152
1,739
+1,049
55歳
37.1
19.4
1,951
+17.7
37.1
19.4
1,951
+17.7
55歳
445
233
1,951
+212
445
233
1,951
+212
55歳
2,646
1,385
1,951
+1,261
2,646
1,385
1,951
+1,261
56歳
37.2
19.5
2,164
+17.7
37.2
19.5
2,164
+17.7
56歳
447
234
2,164
+213
447
234
2,164
+213
56歳
3,093
1,619
2,164
+1,474
3,093
1,619
2,164
+1,474
57歳
37.4
19.6
2,377
+17.8
37.4
19.6
2,377
+17.8
57歳
448
235
2,377
+213
448
235
2,377
+213
57歳
3,541
1,855
2,377
+1,687
3,541
1,855
2,377
+1,687
58歳
37.5
19.7
2,591
+17.8
37.5
19.7
2,591
+17.8
58歳
450
236
2,591
+214
450
236
2,591
+214
58歳
3,992
2,091
2,591
+1,901
3,992
2,091
2,591
+1,901
59歳
184
19.8
4,565
+165
184
19.8
4,565
+165
59歳
2,212
237
4,565
+1,975
2,212
237
4,565
+1,975
59歳
6,203
2,328
4,565
+3,875
6,203
2,328
4,565
+3,875
60歳
13.4
19.9
4,488
-6.5
13.4
197
2,360
-184
60歳
161
238
4,488
-77.6
161
2,366
2,360
-2,206
60歳
6,364
2,566
4,488
+3,798
6,364
4,694
2,360
+1,670
61歳
13.4
19.5
4,415
-6.1
13.4
13.5
2,359
-0.1
61歳
161
234
4,415
-73.4
161
162
2,359
-1.4
61歳
6,525
2,801
4,415
+3,725
6,525
4,857
2,359
+1,669
62歳
13.5
19.6
4,341
-6.2
13.5
13.6
2,357
-0.2
62歳
161
235
4,341
-74.0
161
163
2,357
-2.0
62歳
6,687
3,036
4,341
+3,651
6,687
5,020
2,357
+1,667
63歳
13.5
19.7
4,266
-6.2
13.5
13.7
2,354
-0.2
63歳
162
237
4,266
-74.6
162
165
2,354
-2.6
63歳
6,848
3,273
4,266
+3,576
6,848
5,185
2,354
+1,664
64歳
13.5
19.8
4,191
-6.3
13.5
13.8
2,351
-0.3
64歳
162
238
4,191
-75.2
162
166
2,351
-3.2
64歳
7,011
3,510
4,191
+3,501
7,011
5,350
2,351
+1,661
65歳
12.5
19.9
4,102
-7.4
12.5
13.9
2,334
-1.4
65歳
150
239
4,102
-88.3
150
167
2,334
-16.3
65歳
7,161
3,749
4,102
+3,412
7,161
5,517
2,334
+1,644
66歳
12.6
20.0
4,013
-7.4
12.6
14.0
2,317
-1.4
66歳
151
240
4,013
-89.0
151
168
2,317
-17.0
66歳
7,312
3,988
4,013
+3,323
7,312
5,684
2,317
+1,627
67歳
12.6
20.1
3,924
-7.5
12.6
14.1
2,300
-1.5
67歳
151
241
3,924
-89.7
151
169
2,300
-17.7
67歳
7,463
4,229
3,924
+3,234
7,463
5,853
2,300
+1,610
68歳
12.6
20.2
3,833
-7.5
12.6
14.2
2,281
-1.5
68歳
151
242
3,833
-90.5
151
170
2,281
-18.5
68歳
7,614
4,471
3,833
+3,143
7,614
6,023
2,281
+1,591
69歳
12.6
20.2
3,742
-7.6
12.6
14.2
2,262
-1.6
69歳
152
243
3,742
-91.2
152
171
2,262
-19.2
69歳
7,766
4,714
3,742
+3,052
7,766
6,194
2,262
+1,572
70歳
12.7
20.3
3,650
-7.7
12.7
14.3
2,242
-1.7
70歳
152
244
3,650
-92.0
152
172
2,242
-20.0
70歳
7,918
4,958
3,650
+2,960
7,918
6,366
2,242
+1,552
71歳
12.7
20.4
3,557
-7.7
12.7
14.4
2,221
-1.7
71歳
152
245
3,557
-92.7
152
173
2,221
-20.7
71歳
8,071
5,203
3,557
+2,867
8,071
6,539
2,221
+1,531
72歳
12.7
20.5
3,464
-7.8
12.7
14.5
2,200
-1.8
72歳
153
246
3,464
-93.5
153
174
2,200
-21.5
72歳
8,224
5,450
3,464
+2,774
8,224
6,714
2,200
+1,510
73歳
12.8
20.6
3,369
-7.9
12.8
14.6
2,177
-1.9
73歳
153
248
3,369
-94.3
153
176
2,177
-22.3
73歳
8,377
5,697
3,369
+2,679
8,377
6,889
2,177
+1,487
74歳
12.8
20.7
3,274
-7.9
12.8
14.7
2,154
-1.9
74歳
154
249
3,274
-95.2
154
177
2,154
-23.2
74歳
8,530
5,946
3,274
+2,584
8,530
7,066
2,154
+1,464
75歳
12.8
20.8
3,178
-8.0
12.8
14.8
2,130
-2.0
75歳
154
250
3,178
-96.0
154
178
2,130
-24.0
75歳
8,684
6,196
3,178
+2,488
8,684
7,244
2,130
+1,440
76歳
12.8
20.9
3,081
-8.1
12.8
14.9
2,105
-2.1
76歳
154
251
3,081
-96.9
154
179
2,105
-24.9
76歳
8,838
6,447
3,081
+2,391
8,838
7,423
2,105
+1,415
77歳
12.9
21.0
2,984
-8.1
12.9
15.0
2,080
-2.1
77歳
154
252
2,984
-97.8
154
180
2,080
-25.8
77歳
8,993
6,699
2,984
+2,294
8,993
7,603
2,080
+1,390
78歳
12.9
21.1
2,885
-8.2
12.9
15.1
2,053
-2.2
78歳
155
253
2,885
-98.7
155
181
2,053
-26.7
78歳
9,148
6,953
2,885
+2,195
9,148
7,785
2,053
+1,363
79歳
12.9
21.2
2,785
-8.3
12.9
15.2
2,025
-2.3
79歳
155
255
2,785
-99.6
155
183
2,025
-27.6
79歳
9,303
7,207
2,785
+2,095
9,303
7,967
2,025
+1,335
80歳
12.9
21.3
2,685
-8.4
12.9
15.3
1,997
-2.4
80歳
155
256
2,685
-101
155
184
1,997
-28.5
80歳
9,458
7,463
2,685
+1,995
9,458
8,151
1,997
+1,307
81歳
13.0
21.4
2,583
-8.5
13.0
15.4
1,967
-2.5
81歳
156
257
2,583
-101
156
185
1,967
-29.5
81歳
9,614
7,720
2,583
+1,893
9,614
8,336
1,967
+1,277
82歳
13.0
21.5
2,481
-8.5
13.0
15.5
1,937
-2.5
82歳
156
258
2,481
-102
156
186
1,937
-30.4
82歳
9,770
7,979
2,481
+1,791
9,770
8,523
1,937
+1,247
83歳
13.0
21.6
2,378
-8.6
13.0
15.6
1,906
-2.6
83歳
156
260
2,378
-103
156
188
1,906
-31.4
83歳
9,926
8,238
2,378
+1,688
9,926
8,710
1,906
+1,216
84歳
13.0
21.7
2,273
-8.7
13.0
15.7
1,873
-2.7
84歳
157
261
2,273
-104
157
189
1,873
-32.4
84歳
10,082
8,499
2,273
+1,583
10,082
8,899
1,873
+1,183
85歳
13.1
21.9
2,168
-8.8
13.1
15.9
1,840
-2.8
85歳
157
262
2,168
-105
157
190
1,840
-33.5
85歳
10,239
8,761
2,168
+1,478
10,239
9,089
1,840
+1,150
86歳
13.1
22.0
2,061
-8.9
13.1
16.0
1,805
-2.9
86歳
157
264
2,061
-107
157
192
1,805
-34.5
86歳
10,396
9,025
2,061
+1,371
10,396
9,281
1,805
+1,115
87歳
13.1
22.1
1,954
-9.0
13.1
16.1
1,770
-3.0
87歳
157
265
1,954
-108
157
193
1,770
-35.6
87歳
10,553
9,290
1,954
+1,264
10,553
9,474
1,770
+1,080
88歳
13.1
22.2
1,845
-9.1
13.1
16.2
1,733
-3.1
88歳
158
266
1,845
-109
158
194
1,733
-36.7
88歳
10,711
9,556
1,845
+1,155
10,711
9,668
1,733
+1,043
89歳
13.1
22.3
1,735
-9.1
13.1
16.3
1,695
-3.1
89歳
158
268
1,735
-110
158
196
1,695
-37.8
89歳
10,869
9,823
1,735
+1,045
10,869
9,863
1,695
+1,005
90歳
13.2
22.4
1,624
-9.2
13.2
16.4
1,656
-3.2
90歳
158
269
1,624
-111
158
197
1,656
-38.9
90歳
11,027
10,092
1,624
+934
11,027
10,060
1,656
+966
91歳
13.2
22.5
1,512
-9.3
13.2
16.5
1,616
-3.3
91歳
158
270
1,512
-112
158
198
1,616
-40.1
91歳
11,185
10,363
1,512
+822
11,185
10,259
1,616
+926
92歳
13.2
22.6
1,399
-9.4
13.2
16.6
1,575
-3.4
92歳
158
272
1,399
-113
158
200
1,575
-41.3
92歳
11,343
10,634
1,399
+709
11,343
10,458
1,575
+885
93歳
13.2
22.8
1,284
-9.5
13.2
16.8
1,532
-3.5
93歳
159
273
1,284
-114
159
201
1,532
-42.5
93歳
11,502
10,907
1,284
+594
11,502
10,659
1,532
+842
94歳
13.2
22.9
1,169
-9.6
13.2
16.9
1,489
-3.6
94歳
159
274
1,169
-116
159
202
1,489
-43.7
94歳
11,660
11,182
1,169
+479
11,660
10,862
1,489
+799
95歳
13.2
23.0
1,052
-9.7
13.2
17.0
1,444
-3.7
95歳
159
276
1,052
-117
159
204
1,444
-45.0
95歳
11,819
11,458
1,052
+362
11,819
11,066
1,444
+754
96歳
13.3
23.1
934
-9.9
13.3
17.1
1,398
-3.9
96歳
159
277
934
-118
159
205
1,398
-46.2
96歳
11,978
11,735
934
+244
11,978
11,271
1,398
+708
97歳
13.3
23.2
814
-10.0
13.3
17.2
1,350
-4.0
97歳
159
279
814
-120
159
207
1,350
-47.5
97歳
12,138
12,014
814
+124
12,138
11,478
1,350
+660
98歳
13.3
23.4
693
-10.1
13.3
17.4
1,301
-4.1
98歳
159
280
693
-121
159
208
1,301
-48.9
98歳
12,297
12,294
693
+3.2
12,297
11,686
1,301
+611
99歳
13.3
23.5
571
-10.2
13.3
17.5
1,251
-4.2
99歳
159
282
571
-122
159
210
1,251
-50.2
99歳
12,457
12,576
571
-119
12,457
11,896
1,251
+561
百歳
13.3
23.6
447
-10.3
13.3
17.6
1,199
-4.3
百歳
160
283
447
-124
160
211
1,199
-51.6
百歳
12,616
12,859
447
-243
12,616
12,107
1,199
+509
[上段]
入力した条件で計算すると、100歳まで生きたとしても447万円の資産が残ります。
[下段]
入力した条件で計算すると、100歳まで生きたとしても1,199万円の資産が残ります。
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未来は一つではありません。様々な想定をシミュレーションしてみましょう。

・出費を減らしたり増やしたりしたらどうなるか?

・物価上昇率や賃金上昇率が変わるとどうなるか?

・年金の受給開始年齢が引き上げられたらどうなるか?

・年金の受給額が引き下げられたらどうなるか?

・医療や介護の準備はできているか?

・マンションや一戸建てを購入したらどうなるか?

・何歳まで働くか?

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